1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-1.5%
京都市北区
29.7万円/㎡
前年比+23.7%
紫野スカイハイツ
京都府京都市北区紫野西蓮台野町
/ 北大路駅 徒歩27分
1975年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,037万円
30.9万円/㎡
1,292
1,789
2,286
2,783
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,286万円
27.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
紫野スカイハイツ
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は30.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,990万円 | 30.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 28.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,999万円 | 30.3万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,090万円 | 31.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,870万円 | 28.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,600万円 | 19.5万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,700万円 | 20.7万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,190万円 | 33.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,830万円 | 27.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,998万円 | 30.3万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,290万円 | 34.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 33.0万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,390万円 | 36.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 25.3万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,630万円 | 24.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,630万円 | 26.1万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,490万円 | 37.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 25.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,830万円 | 27.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 30.1万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,080万円 | 31.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/13 | 2,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 1,500万円 | 22.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 2,380万円 | 36.1万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 紫野スカイハイツ 京都市北区紫野西蓮台野町 | 北大路駅27分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | 北山グランドハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅32分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/04 | 西賀茂ハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅29分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 2,035万円 | 40.7万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.91㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%下落、京都市北区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は京都市北区の平均と比較して1.7%割高です。